ביטוח משכנתא בישראל
ביטוח חובה זה בעת רכישת נכס מורכב משני סוגי ביטוח שמטרתם להגן על הבנק.
הרכיב הראשון של ביטוח משכנתא הוא למעשה ביטוח חיים המבטיח לבנק לקבל את מלוא הסכום שנותר לתשלום במקרה של פטירת אחד הלווים או שניהם.
הרכיב השני של ביטוח זה נוגע ל מבנה הנכס ומאפשר לשמר את ערך הנכס במקרה של נזקים חמורים העלולים לגרום לירידת ערכו, כגון שריפה, הצפה, רעידת אדמה, קצר חשמלי הגורם לנזקים משמעותיים, או תקלות אינסטלציה חמורות, על מנת לשקם את הנכס למצבו המקורי, או לחלופין, לקבל מחברת הביטוח סכום השווה לנזק.
לביטוח מיטבי, חשוב לדעת כי ניתן גם לרכוש, במקביל, ביטוחים נוספים להגנה במקרה של אי-יכולת זמנית או קבועה לעבוד, נכות כתוצאה מתאונה, או מחלה קשה. שלוש סוגי פוליסות אלו מכסים אז כל תרחיש ומאפשרים לשלם את תשלום ההלוואה החודשי בכל נסיבות.
יש להבין כי ביטוח המשכנתא מיועד בראש ובראשונה להגן על הבנק, אך גם מגן על הלווה ומשפחתו במקרה של קושי.
עלות ביטוח המשכנתא תלויה בגיל ובמצב הבריאותי של הלווה לחלק ביטוח החיים, אך גם בשטח הנכס לחלק המבנה במקרה של שיקום לאחר נזק, דבר המסביר מדוע ביטוח משכנתא יהיה גבוה יותר עבור דירת 5 חדרים בקריית מלאכי, לדוגמה, מאשר עבור דירת 2 חדרים ברמת אביב.
עם השנים, אף שגיל הלווה עולה ואיתו הסיכונים הבריאותיים, עלות ביטוח זה יורדת ככל שסכום ההלוואה הנותר פוחת עם כל החזר.
רוב החברות מציעות הנחות רק לשש השנים הראשונות , מה שמוביל להפתעות לאחר מכן, ומעטות הן אלה המציעות הנחה אחידה לכל החיים, המפחיתה מאוד את עלות ביטוח זה.
כאן נכנסת לתמונה חשיבותו של מתווך ביטוח בעל תיק לקוחות משמעותי.
מה שחיוני להבין הוא שהבנקים כורתים הסכמים עם סוכנויות ביטוח, אך כאשר מתעוררת בעיית אינסטלציה, למשל, הלווה מוצא את עצמו לעתים קרובות לבד, מאחר שאר ביטוחיו אינם מנוהלים באותה סוכנות והיא אינה מכירה אותו.
במקרה כזה, למי יפנה הלווה: לפקיד הבנק שממנו לקח את ההלוואה? נאחל לו בהצלחה!
לכן חשוב מאוד לפנות מלכתחילה למתווך ביטוח העובד עם כל החברות כדי להציע לכם את המחיר הטוב ביותר, אך גם ללוות אתכם במקרה של תביעה.
לכל מידע נוסף, אנא פנו אליי ישירות ב 054 307 0916 או על ידי מילוי הטופס להלן.
דירה ביטוחים ביטוח חיים רכב ודירה נכס מקרקעין מתווך הלוואה שריפה הצפה מבנה משכנתא רעידת אדמה ביטוח "מחלות קשות" חזרה למאמרים פרישה: מעסיקים, אל תשחקו באש!
שאלות נפוצות
בנוגע למאמר זה ולשירותים שלנו.
